Прохождение строительно-технической экспертизы https://www.rvtv.ru/perevod-kvartiry-zhilfond.html
Её назначает суд, а оплачивает собственник https://www.rvtv.ru/poryadok-oformle...lanirovki.html
Комиссия оценивает фактическое соответствие квартиры нормам СЭС, пожарнадзора, безопасности https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-ii-18.html
Итог – выдача положительного или отрицательного ответа https://www.rvtv.ru/soglasovan-pereplan.html
Если ответ отрицательный, нужно устранить недочёты и вновь пригласить экспертов https://www.rvtv.ru/project-pereplan-kvartiry.html
Только положительное решение о пригодности помещения к эксплуатации позволит закончить процесс https://www.rvtv.ru/articles.html

Если Вы запланировали: возведение, снос или перенос ненесущих перегородок, перенос существующих или устройство новых дверных проёмов в несущих стенах, устройство проема в перекрытии, демонтаж подоконного блока на лоджию, присоединение лоджии, перенос кухни, объединение кухни и комнаты или гостиной, увеличение или объединение санузла, присоединение чердака, объединение квартир, перепланировка коммунальной квартиры, перепланировка квартиры в доме-памятнике КГИОП, перевод жилого помещения в нежилое, установка тамбурной двери в общем коридоре или на лестничной площадке, устройство антресоли https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p30.html

уменьшение сечения или демонтаж вентиляционных каналов https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-zhilfond.html
Часто собственники квартир не планируют затрагивать сами вентиляционные каналы, но хотят уменьшить вентшахту, в которой есть много пустого места помимо самих труб https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p3m.html
Согласовать это очень сложно https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-i...-kvartiry.html
Площадь внутри вентшахты не входит в площадь квартиры и, следовательно, собственник квартиры её не покупал и она ему не принадлежит https://www.rvtv.ru/nezakonnaya-pereplanirovka.html
В соответствии с пунктом 1 ст https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-ii-18.html
36 ЖК РФ эта пустая площадь внутри шахты относится к общедомовому имуществу https://www.rvtv.ru/articles.html
В соответствии с пунктом 5 Приложения 3 Постановления Пр-ва Москвы №508 для присоединения этой площади необходимо организовать собрание всех собственников помещений в многоквартирном доме, на котором они примут решение о передаче этой площади в безвозмездное пользование или аренду https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p30.html
К тому же необходимо, чтобы положительно проголосовали не менее две третьих от всех собственников квартир в целом здании https://www.rvtv.ru/soglasovan-osteklen.html
Организация такого собрания в большинстве случаев невозможна https://www.rvtv.ru/razdelenie-kvartir.html
Внутри шахт свободная площадь присутствует из-за того, что архитектор дома прорабатывает при проектировании дома планировку квартир и берёт площади с запасом, так как не знает какие трубы и какого сечения понадобится проложить инженерам-смежникам, проектирующим вентиляцию, водоснабжение и канализацию и т https://www.rvtv.ru/nezakonnaya-pereplanirovka.html
д https://www.rvtv.ru/poryadok-oformle...lanirovki.html

Второй вариант перепланировки однокомнатной квартиры в доме п 44т подразумевает объединение прихожей и кухни, лоджии и зала https://www.rvtv.ru/poryadok-oformle...lanirovki.html
Самую большую комнату можно поделить пополам перегородкой https://www.rvtv.ru/project-pereplan-kvartiry.html
Каждая новая образовавшаяся комната объединяется при помощи большой прямоугольной арки одна с холлом, другая с кухней https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-zhilfond.html
По сути, получается одно большое пространство — студия, которая имеет определенное функциональное зонирование https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p44.html
Это очень удобно при эксплуатации однокомнатной квартиры https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p44.html

Перед началом работ нужно познакомить Бюро Технической Инвентаризации с проектом изменений, который содержит эскиз и техническую информацию о состоянии помещения https://www.rvtv.ru/pereplan-kvartir-eskiz.html
Эти документы вместе с паспортом собственника, кадастровым паспортом помещения и разрешением от Жилищной инспекции предоставляют в БТИ https://www.rvtv.ru/project-pereplan-kvartiry.html

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p3m.html
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: